APPARTEMENT À VENDRE SAINT-FRANCOIS GUADELOUPE À SAINT FRANÇOIS

RESIDENCE CARLA BAY HABITEZ ou INVESTISSEZ ! A SAINT FRANCOIS Une ville touristique et balnéaire par excellence Ì ECONOMISEZ 43 790 ? SUR 9 ANS AVEC LE DISPOSITIF PINEL DOM Ì A PARTIR DE 151 000 ? FAI Ì-------PRESENTATION DU PROGRAMME--------Ì L?AGENCE HOME FOLIES vous propose un programme immobilier neuf au c?ur de la commune de Saint-François, prisée de vacanciers par la variété de son urbanisme et la diversité de son activité. L?investissement à Saint- François et au centre de la commune se démarque par sa vie autour de l'ancien marché, ses petits commerces et l'église toute proche et dans les environs qui représente un atout majeur pour l?investissement touristique et commercial. L'ENSEMBLE IMMOBILIER comportera à son achèvement 15 logements et 6 locaux commerciaux. Offrant à ses habitants un cadre de vie de qualité à proximité nombreux points de restauration vue mer, hôtels, marina, le golf de 18 trous, activités nautiques, casino, aérodrome offrent aux visiteurs de multiples possibilités de détente et de loisirs qui en font également un atout stratégique. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2021. Ì LES ATOUTS DE CET ACTIF Ì Economie d?impôt annuelle sur 9 ans: 4 865 ?(soit un total d?économie sur 9 ans de 43 790 ?) Ì Rentabilité locative jusqu?à 520,06 ? / mois soit 11,81 ? / m² en location pour un appartement de type T1 de 44.02 m² Ì investissement locatif idéal que ce soit en défiscalisation ou en saisonnier avec bonne rentabilité en Pinel Outre-mer et une très forte demande locative. Ì Potentiel de valorisation important (très forte demande en investissement locatif sur la zone). Ì Sécurité des biens et des personnes lieu résidentiel et des équipements de sécurité sophistiqués. Ì Qualité de construction » matériaux innovants et bonne qualité des finitions. Ì Proximité des commodités idéale pour les personnes non véhiculés