APPARTEMENT À VENDRE SAINT-LAURENT-DU-VAR 4 PIÈCES 85 M2 À SAINT LAURENT DU VAR

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 4P de 85.46m² d'angle, avec une grande terrasse en L de 30.40m² exposée sud/sud-est/est. Bel aperçu mer et vue dégagée. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence de 2019 sécurisée et au calme, il se trouve sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, avec un accès piétons permettant de rejoindre le centre-ville en 5 minutes à pied. Faible consommation énergétique (DPE A) Un grand garage aux normes PMR et deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. (Possibilité de faire un garage triple) L'appartement de 85.46m² loi Carrez se compose: - Hall d'entrée: 10.06m² - Séjour/Cuisine: 31.46m² - Chambre 1: 13.41m² - Chambre 2: 9.86m² - Chambre 3: 10.77m² - Salle d'eau / WC: 2.89m² - Salle de bain: 4.86m² - WC indépendant: 2.15m² - Terrasse: 30.40m² - Grand garage: 16m² - Parking: 13m² - Parking: 13m² Les plus de l'appartement: - Faible consommation énergétique (DPE A) - Grande terrasse en L de 30.40m² - D'angle - Exposition sud/sud-est/est - Belle vue mer et dégagée - Superbe cuisine de qualité Mobalpa ouverte et toute équipée avec réfrigérateur/congélateur Samsung, four, four à micro-ondes, plaque induction et lave-vaisselle De Dietrich, hotte Roblin et cave à vin Avintage - Placards sur-mesure Mobalpa de grande qualité - Fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible de marque Daïkin dans la pièce à vivre, installée en 2021 / Chauffage électrique par radiateurs dans les chambres - Système de domotique centralisé (reliant l'éclairage, les volets et la climatisation) - Fibre Internet - Espace buanderie dans les WC Les plus de la résidence: - Récente (2019) - Sécurisée avec portail électrique - Aux normes RT 2012 - Aux normes PMR - Situé sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var - Au calm