APPARTEMENT À VENDRE SAINT-LOUIS 3 PIÈCES 67 M2 HAUT RHIN À SAINT LOUIS-MOSELLE

A quelques mètres de la frontière principale, au RDC de la résidence LYS-IRIS au 85 avenue de Bâle, venez découvrir cet appartement de 3 pièces à rénover partiellement qui conviendra parfaitement à un investisseur ou pour un achat à budget contrôlé. D'une surface habitable de plus de 67m², Vous trouverez rapidement vos marques tant l'agencement est simple. Les différentes pièces se répartissent le long d'un couloir avec notamment un dégagement d'entrée, deux chambres de 9,25m² et 10,70m² donnant côté cour, une cuisine séparée avec accès balcon, un séjour de 15m² ainsi que 2 WC séparé et une salle d'eau-buanderie. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Toutefois, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie et se trouve déjà aux normes de sécurité et les fenêtres PVC double vitrage ont déjà fait l'objet d'un remplacement récemment. Un parking collectif à la résidence est présent à l'arrière de l'immeuble. Toutefois, si vous êtes frontalier, la voiture ne sera plus utile vu la distance pour accéder au Tram 11 ou aux transports en commun locaux. Quelques commerces sont désormais présents au pied de l'immeuble pour votre confort. L'avantage est qu'aucune ouverture ne donne côté rue garantissant un confort non négligeable avec tous les avantages de la localisation. A noter que vous bénéficierez d'une prise en charge totale par les vendeurs des frais liés à la rénovation énergétique de la résidence avec isolation extérieure, modification du système de chauffage, isolation toiture, remplacement VMC... pour une quote-part non négligeable de plus de 12 000E. N'attendez plus et prenez rapidement contact avec Julien au 06 47 89 15 06 ou par mail à 'DPE ANCIENNE VERSION' etnbsp;