APPARTEMENT À VENDRE SAINT-RAPHAEL 1 PIÈCE 40 M2 VAR À SAINT RAPHAËL-DORDOGNE

Visites du samedi 17 au mercredi 21 juillet 2021 ! EXCLUSIVITE ! Le Dramont Cap Esterel, résidence Les Rivages du Lac au 49 rue du Porphyre à Saint Raphaël, appartement sans vis-à-vis, vendu meublé, de 40m2 + balcon de 8m2 exposé ouest avec vue sur lac, dans une résidence de services construite en 2000 comprenant une trentaine d'appartements. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20m2 avec cuisine équipée (plaque de cuisson 4 foyers vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle) donnant sur le balcon, petite chambre (7m2), cabine (4m2), salle de bain (3m2), salle d'eau avec WC (3m2), nombreux rangements (1m2). La piscine de la résidence est incluse dans les charges et en accès libre. Parking gratuit devant la résidence. Fibre optique. Taxe foncière de 731 euros et les charges annuelles réelles en 2020 ont été de 2605 euros (comprenant TOUT: électricité, chauffage électrique, eau chaude, eau froide, syndic, entretien des parties communes et des espaces verts, piscine...). La gare du Dramont et la grande plage du Dramont (où eut lieu le Débarquement du 15 août 1944) sont situés à 10 minutes à pied. Le golf du Cap Esterel est situé à 20 minutes à pied. Boulangerie, pharmacie et supérette SPAR à 5 minutes à pied. Un lieu idéal et recherché pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif (gestion possible avec Maeva ou un autre organisme pendant les périodes d'inoccupation). Visite virtuelle disponible à cette adresse internet: En exclusivité chez Dr House Immo, vous ne le trouverez nulle part ailleurs ! Contactez-moi pour visiter entre le samedi 17 juillet et le mercredi 21 juillet 2021.Ce bien vous est présenté par Aurélien Dutartre, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0630805822 ou par email