APPARTEMENT À VENDRE SAINTE-CLOTILDE REUNION À SAINTE GAUBURGE SAINTE COLOMBE

Investisseurs, vous cherchez un nouveau placement rentable ? Alors, optez pour ce grand T5 entièrement rénové et meublé de 121m², actuellement loué à 1350 ?/mois CC à de jeunes actifs. Ce duplex dispose d'un salon avec cuisine ouverte de 43m² donnant sur une agréable vue mer. Il offre également 3 chambres entre 11 et 15 m² climatisées et meublées et 1 chambre de 9 m² non meublée, servant de buanderie/espace de repos supplémentaire. A cela s'ajoute 2 WC et une salle de bains. Mobiliers et literies neufs (moins d'un an) et 2 places de parking en sous sol. Offrez-vous le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) qui accorde des avantages fiscaux et une rentabilité plus intéressante. Il est temps de franchir le pas car vous l'aurez compris, ce bien est idéal pour un investissement locatif (6% net de charges).. Ce bien est mis en vente à 234 000 ? TTC (Honoraires de 14 000? TTC inclus soit 6.36%). Copropriété de 24 lots principaux - Charges annuelles 1960? dont 1140? récupérables - Pas de procédure en cours - TF 1914 ? dont 521 ? TEOM. Contactez-nous pour visiter au 0692 303 999 ou contact [a] go-immo. fr