APPARTEMENT À VENDRE SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 PIÈCES 77 M2 À SIX FOURS LES PLAGES

Exclusivité, Six Fours à 2 pas du centre ville et à la fois au calme dans une résidence arborée et bien entretenue, superbe appartement T4 de 77 m² avec véranda et place de stationnement privative dans le parking sécurisé par barrière électrique. Actuellement composé de 3 chambres il est tout à fait possible de l'agencer en un spacieux T3 avec double séjour de 30m² sans faire de travaux. L'appartement est situé au 2em étage, traversant, avec une cuisine indépendante équipée et aménagée, salle d'eau à l'Italienne et dressing tout équipé. Porte blindée, double vitrages PVC, appartement coup de coeur, pas de travaux à prévoir. A seulement 200m des commerces du centre ville et du marché, idéal pour tout faire à pied, cinéma, écoles. Prix de vente: 318 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE C, copropriété de 30 lots à usage d'habitation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 680 et 940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 324111 - Le profes