APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 1 PIÈCE 19 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

--- SPECIAL INVESTISSEUR --- En Exclusivité, à STRASBOURG (67000), secteur très prisé de la KRUTENAU, excellent emplacement à côté des universités, écoles et toutes commodités, joli studio équipé de 19,65 m² dans une résidence étudiante bien entretenue de 1995 avec ascenseur, au calme ! Au 1er étage, ce studio se compose d'une entrée avec interphone, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette équipée, une salle de bain avec baignoire et WC. Un grand local à vélo fermé en sous-sol. Fibre installée. Chauffage électrique individuel (faible consommation) avec radiateurs récemment remplacés. Ce bien est actuellement loué 410 euros + 50 euros charges (bail en cours jusqu'au 17/03/2024). Soumis au statut de la copropriété: 133 lots dont 85 lots d'habitation. Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété. Charges annuelles de copropriété: 800 euros Taxe foncière: 440 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr DPE: Classe D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021: entre 340 et 490 euros. Le prix de vente est de 137990 Euros honoraires de 5990 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 132000 Euros hors honoraires). Référence du mandat: 323291WAY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie WAYDELICH, au 06 62 67 04 13 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie WAYDELICH Entrepreneur Individuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 853188712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040