APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 2 PIÈCES 34 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

Vous en rêviez ? La Fabrick Transaction l'a trouvé pour vous ! Ne perdez plus une seconde pour venir découvrir ce nouveau bien exceptionnel. Sur les toits de Strasbourg, au calme dans une petite ruelle à sens unique perpendiculaire à la rue de la Nuée Bleue, La Fabrick Transaction vous propose en exclusivité ce magnifique deux pièces de 45 m2 pondérés (34,01 m2 carrez, 55 m2 au sol et 7m2 de terrasse). Seul appartement des 4ème et 5ème étage de l'immeuble, vous y accédez par une porte située sur le palier du 3éme étage (pas d'ascenseur). Derrière cette porte, un escalier privé vous mènera à un large espace servant de salle à manger et donnant accès à la terrasse via une grande baie vitrée. Celle-ci est orientée plein sud sur les toits de Strasbourg et offre une vue directe sur la cathédrale. Dans la continuité de la salle à manger, vous trouverez le salon ainsi que la cuisine haut de gamme, entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, plaque à induction, lave vaisselle, nombreux rangements). Sur ce même niveau vous accéderez à la magnifique salle de douche entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Un second escalier vous conduira à l'étage où se trouve la chambre et son beau dressing sur mesure intégré à la pente du toit. L'appartement est entièrement climatisé. Évidemment, toutes les commodités sont à proximité immédiate de l'immeuble. Copropriété de 11 lots principaux Acompte avec régularisation annuelle sur la côte part des charges de copropriétés: 1104 euros pour l'année 2021 Prix net vendeur: 305 000 euros Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur: 15 000 euros TTC soit 4,92 % mandat numéro: 20220510