APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 2 PIÈCES 40 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: IA-XARO-01etnbsp; NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I SOUS OFFRE APPARTEMENT A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 158 050Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 145 000E, soit 9% d'honoraires (13 050E) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG - GANZAU: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité immédiate d' Illkirch-Graffenstaden, découvrez cet environnement calme et boisé où cohabitent fermes traditionnelles alsaciennes et magnifiques villas. LE BIEN: Cet appartement de 2 Pièces et de 39,55m2 (carrez) est composé d'une belle chambre, d'un lumineux séjour cuisine de 20 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi qu'un WC. Ce bien se situe au dernier étage d'une petite copropriété de 3 étages en ossature bois et disposant d'un ascenseur. L'appartement répond également aux normes PMR et à la réglementation thermique en vigueur (RT 2012). Un beau balcon orientée Sud ainsi qu'un stationnement complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé d'une cuisine entièrement équipée. Ce bien est récent et ne nécessite d'aucuns travaux. LA COPROPRIETE: Cette jolie résidence de 2014 dispose d'une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 38 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1403 E/ an, soit env. 117/mois. DPE: Conso énergétique B (70kW), Emission GES C (16kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Écoles, commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, parc. TRANSPORTS: Autoroute, Bus, Pistes cyclables. + d'informati