APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 2 PIÈCES 41 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: IA-XARO-02-B NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I A VENDRE APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT et VISITABLE APPARTEMENT A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 199 000Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 184 259E, soit 8% d'honoraires (14 741E) Bien éligible au dispositif Pinel, nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG PLACE DE HAGUENAU: Au sein de l'Eurométropole et aux portes de Strasbourg, découvrez ce nouveau quartier en plein renouveau, tourné vers la modernité, le partage et le dynamisme, tout en conservant son histoire et son patrimoine. LE BIEN: Cet appartement de 2 Pièces et de 41,34m2etnbsp;carrez au 4ème étage est composé d'une belle chambre, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette). Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, volets motorisés dans le séjour. LA RESIDENCE: La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: En cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 133 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire, environs 80E /mois (chauffage, eau, communs) etnbsp; A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants.