APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 2 PIÈCES 48 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: IA-ANJE-01 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 Strasbourg A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 194 400 E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 180 000E, soit 8 % d'honoraires (14 400E) + d'informations sur RDV auprès de M. JEANDEL au 06.89.70.70.72. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG SUD: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à 2 minutes d'Illkirch, découvrez cet esprit village où cohabitent maisons individuelles cossues et petits immeubles arborés. LE BIEN: Cet appartement de 2 Pièces et de 48,10 m² (carrez- superficie déclarée) est composé d'un beau et lumineux séjour cuisine de 27.40 m² (carrez), d'une belle chambre de 11 m² équipée d'un dressing de plus de 3 mètres linéaires, d'une salle de bain/WC entièrement équipée (meuble vasque, douche à l'italienne et fenêtre). Une terrasse ombragée de 10.6 m², orientée sud/ouest complète ce bien, ainsi qu'un magnifique jardin de 85.7 m² et un garage fermé de 13.7 m². Ce bien dispose de très belles prestations puisqu'il est situé dans un bâtiment dit « passif », donc qui consomme très peu d'énergie par rapport au confort qu'il procure à ses habitants, tant en hiver qu'en été. En plus de cela, il est équipé de: volets roulants électriques avec pare soleil (BSO), d'une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, hotte). L'appartement est muni d'une VMC double flux et de triple vitrage. Au sol un carrelage gris moderne embellit la pièce principale. Le bien est vendu avec les meubles, libre à vous de choisir ce que vous souhaitez garder ou ôter selon vos besoins. Chauffage au gaz de ville et eau chaude sanitaire par panneaux solaires et gaz. Ce bien est récent et ne nécessit