APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 3 PIÈCES 70 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

A vendre secteur Orangerie, Appartement ou locaux professionnels? Proximité orangerie, Rue Twinger, dans un bel immeuble, nous vous proposons un ensemble comprenant 1 Appartement de 56 m2, situé à l'entresol bas, composé de 3 pièces principales et 1 Mansarde de 14 m2, située au 5e étage avec ascenseur. L'Appartementetnbsp;propose 3 volumes principaux généreux et équipés de grandes fenêtres sur façade, 2 débarras, 1 salle de bain et un WC. Plusieurs aménagements des espaces sont possibles: Appartement à vivre; investissement en location traditionnelle ou plus dynamique (colocation ou location saisonnière); usage professionnel ou de bureaux. Remarque: le bien est pourvu de 2 entrées distinctes. Nous vous invitons à prendre connaissance du plan/schéma. Surface Carrez de ce lot: 56,37 m2. La Mansarde, située au dernier niveau de la copropriété, profite d'équipements et d'aménagements collectifs: Cuisine équipée avec balcon, cabine de douche et WC séparé. Surface Carrez de ce lot: 14,15 m2 (Sol: 15,60 m2). Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Copropriété bien entretenue; Charges réelles 2021 pour les 2 lots: 182 E/mois, dont chauffage et eau chaude collectifs. Précisions sur demande? Surface Carrez des 2 lots: 70,52 m2. 254.400 E Honoraires inclus de 6 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors Honoraires: 240 000 E.