APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 4 PIÈCES 161 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

Niederhausbergen est une commune à taille humaine de 1 350 habitants toute proche de Strasbourg Située au pied des collines de Hausbergen, derniers replis des Vosges avant la plaine d'Alsace elle est très 'campagne' et en même temps facile d'accès avec les transports en commun et l'autoroute pas loin Écoles élémentaire et maternelle, cantine et bibliothèque, maison des assistantes maternelles: le collège est le collège Paul-Emile Victor de Mundolsheim 'Espace Nieder', jardin des Coteaux, terrain de football municipal et terrain multisports, salle municipale ! Il ne manque que le corps des pompiers: il y est ! Niederhausbergen a décroché le titre de Commune Sportive du Grand Est. Au c?ur du village, venez découvrir ce charmant 4 pièces qui a du caractère ! Ici rien n'est banal, tout est de qualité ! Qu'est-ce qu'on préfère ? Le salon/salle à manger si original ? 48 m2 tout en hauteur pour une pièce à vivre spacieuse et confortable La cuisine de type semi 'américaine' derrière sa baie vitrée ? Le cellier de 16 m2 ? Les chambres à l'étage avec leur côté 'pompiers' ? Bref c'est à découvrir plutôt que décrire ! Encore un mot pour les frileux et les prudents: Ici c'est le confort du chauffage central doublé d'un chauffage au sol, électrique, basse température ! Basse comme les factures mensuelles de gaz et d'électricité ! Consommations de gaz + électricité à 126 E plancher (estimation D.P.E. au 03/11/2022) Fenêtres O.S.B. triple vitrage et double vitrage D.P.E.: C (134) et C (26), difficile de faire mieux ! Prix de vente H.I. (Honoraires Inclus): 374 000 E Les honoraires sont à la charge du propriétaire Votre contact: Mr Dominique Bézu 06 61 65 66 17 Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours: aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800,00 E. Annonce publiée par Dominique Bezu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à S

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appartement à vendre strasbourg 4 pièces 161 m2 bas rhin
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