APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 4 PIÈCES 78 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: INNL-FRAU-20 NOVEO IMMO STRASBOURG 40 RUE PERTOIS 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE. + d'informations sur RDV au 03.88.44 44.40 ou auprès de MME AUDIGER au 07.82.67.61.33 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG WACKEN La ville de Strasbourg n'a de cesse de surprendre et d'attirer. Siège de plusieurs institutions européennes, d'entreprises de stature internationale, elle offre un cadre de vie alliant à merveille douceur de vivre et dynamisme. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de etnbsp;77.71 m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 30.63 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé Une terrasse de 17.35m2, orientée Est complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol dans les pièces d'eau, parquet stratifié dans la pièce de vie et dans les chambres, chauffage au sol, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 148 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ?358 100E Honoraires à charge du vendeur Parking sécurisé à prévoir en supplément et possibilité de cave en supplément. Bien éligible au