APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 4 PIÈCES 86 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

NOVEO IMMO STRASBOURG ? 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE DE BIEN DISPONIBLE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. MANETTA au 07.72.34.75.60 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG - ROBERTSAU Autrefois maraîcher et aujourd'hui essentiellement résidentiel, vous apprécierez être en retrait des grands axes et à deux pas de la ville. L'ensemble des commerces et services sont à votre portée: école, supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, espaces de sports et loisirs et bien plus encore. LE BIEN Cet appartement de 4pièces et de 86,39m²(carrez) est composé de 3 chambres à coucher, d'un grand séjour cuisine de 30,30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) Un cellier intérieur, un placard de rangement et deux grands balcons de 21m2 au total, plein sud complètent ce bien. Les prestations sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol ou parquet, WC suspendu, volets motorisés, etc...) Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence de petite taille est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 29 logements La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 302 433 E Tva réduite (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur