APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 4 PIÈCES 92 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

Nouveauté en exclusivité à STRASBOURG, secteur Neudorf-Musau: Bel Appartement 4 pièces traversant avec 2 balcons, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une copropriété construite en 1986: Les Jardins de Neudorf. Ce logement en très bon état ne manquera pas de séduire son futur propriétaire. Au calme et aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux, une salle à manger avec espace cuisine, moderne, meublée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées. Une cave et un parking privatif sont inclus. A proximité immédiate du réseau de transport urbain et des écoles. Données ALUR et techniques: - Fenêtres double vitrage - DPE réalisé en novembre 2022: Classe Energie: D et classe Climat: A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.030 et 1.460 E (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). - quote-part des charges globales annuelles 2021: 1.763E - ce bien est soumis au régime de la copropriété (153 lots au total) dont 47 lots principaux. Pas de procédure en cours. Votre unique contact pour renseignements et visites sur Rdv: Christophe Bentz 06 63 95 49 75, conseiller immobilier Rsac 878 420 868, Mandat exclusif n°237 inscrit au registre.