APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 5 PIÈCES 93 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

NOVEO IMMO STRASBOURG ? 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE DE BIEN DISPONIBLE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. MANETTA au 07.72.34.75.60 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG - MUSAU Idéalement situé à l'Est du Neudorf, secteur qui connait un véritable succès aujourd'hui, vous apprécierez le calme et la nature en pleine ville. A seulement 8minutes en vélo de l'Esplanade étudiante et du centre commercial emblématique Rive-Etoile mais aussi à 4 stations de tramway de l'Allemagne, toutes les commodités seront à votre portée. LE BIEN Cet appartement en 5pièces de 92,96m2 (carrez) est composé de 4 chambres confortables, d'un séjour de 21,43m² et d'une cuisine indépendante de 8,98 m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une magnifique terrasse de 58,60m2 complète ce bien d'exception accessible de la cuisine et du séjour. Les prestations de ce bien sont de standing: domotique, volets motorisés, visiophone, ascenseur, carrelage au sol dans les pièces techniques, parquet stratifié dans les pièces de vie, WC suspendu, etc...) Ce bien est en cours de construction et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 47 logements La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes