APPARTEMENT À VENDRE TALMONT-SAINT-HILAIRE 2 PIÈCES 55 M2 À TALMONT SAINT HILAIRE

VENTE ENTRE PARTICULIERSFrais de notaire réduits (à 2,75%) Nous vendons notre appartement T2 neuf de 2015, en plein centre ville de Talmont St Hilaire (toutes commodités), au pied du Château et à deux pas du plan d'eau, des balades à vélo. Cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits à 2,75% (au lieu de 8,5%), soit plus de 10.000 euros d'économie.etnbsp; Description:L'appartement 204 est situé au 2ème étage d'Alienor.Il donne sur l'Ouest et le Nord-est.Au Nord-Est, la vue est magnifique sur le château de Talmont. Il fait 55 m2 (+ 8 m2 en indivision avec le N° 203).Il possèdeetnbsp;une entrée avec placard de 5 M2 etnbsp;avec un petit hall d'accueil,une grande salle de séjour cuisine de 31 m2une chambre de 11,70 m2 avec placardune salle d'eau de 6 m2 Immeuble câblé (internet dans toutes les pièces de vie)Vendu avec une petite cave. Commodités immédiates:Au coeur de Talmont, vous trouverez tous les commerces:Pharmacie et centre médical au pied de l'immeuble, superette, opticien, chausseur, cordonnier, Bureau de poste, Cinéma, Restaurants, Banques, Coiffure, Fleuriste, Ecole publique maternelle, Office de tourisme... Environnement:70km de chemins piétonniersPlan d'eau 3ha au pied du ChâteauProximité immédiate des marais Distances:A 3mn à pied du ChâteauA 5mn en voiture du SuperUA 10mn des plages: etnbsp;Port Bourguenais (parcours de golf, plage du Veillon...)A 25mn des Sables d'OlonneA 35mn de la Roche sur yon Charges:les 45euros/mois regroupent EDF et Eau, pour l'entretien du bâtiment, l'ascenseur et les coûts syndic.etnbsp; Cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits à 2,75% (au lieu de 8,5%), soit quasiment 12.000 euros d'économie.etnbsp; Site de la mairie: Liste des associations de la ville: cliqueretnbsp;ici