APPARTEMENT À VENDRE THONON-LES-BAINS 3 PIÈCES 70 M2 HAUTE À THONON LES BAINS

Cet appartement traversant de 70m² en rez-de-jardin se trouve dans une petite copropriété très bien située proche du centre-ville à 10 min à pied de la gare, et 5 minutes de l'hôpital Georges PIANTA. Les premiers commerces (pharmacie, boulangerie) et écoles sont à proximité immédiate.etnbsp; L'entrée principale se fait par un portail côté rue. On rentre dans une cour privative avec un jardin. La particularité de cet agréable appartement de 1 chambre et deux pièces de vie + cuisine est d'avoir une entrée de chaque côté. Il possède donc une triple exposition EST, SUD, OUEST et uneetnbsp;belle terrasse lumineuse idéale pour prendre les repas. Le jardin d'agrément permet de faire un petit potager et lesetnbsp;différents box/cabanons offrent de nombreux rangements pour les vélos ou les outils. De l'autre côté de la résidence se trouve le parking réservé à la copropriété et la place privative attribuée à ce T3 L'appartement se compose ainsi: Au rez-de-jardin: -Hall d'entrée de 3.7m² -Salle à manger/salon de 20.33 m² -Cuisine de 8.50m² -Chambre de 11.43m² -Salle de bains de 3.69m² -Buanderie 6.42m² -Pièce crée lumineuse etnbsp;avec accès au jardin de 18.56m² En extérieur: -Terrasse de 8 m² -Un jardin de 6m² -un chalet en bois de 6 m² -3 box de jardin de 3.5 m² au total -Une place de parking privé L'appartement possède des volets en bois, double vitrage PVC et une ventilation dans toutes les pièces d'eau. etnbsp;Chauffage et eau chaude individuel et au gaz de ville. La cuisine a été refaite. Les charges de copropriété sont de 300E par trimestre. A propos du prix: Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est en vente dans notre agence Immobilière situé 1200 route de Noyer, 74200 ALLINGES