APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 1 PIÈCE 19 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT ARTEMISIAInvestissement LMNP en résidence étudiant à Rangueil (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 72 557 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3149  E / an, soit une rentabilité de 4.3%Appartement lot de copropriété  N°28 (app n°29) et Parking Lot 222 (n°110 au -4). Appartement T1 de 19.17 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Artemisia est devenu gestionnaire suite au rachat du fond de commerce du gestionnaire initial, MONNE DECROIX RESIDENCES, titulaire initial du bail.Le bail s'achève le 01 juillet 2020. Proposition d'un nouveau bail pour 9 ans par le gestionnaire dans les conditions identiques.Dans le cadre du renouvellement du bail commercial dans des conditions identiques à l'existant, pour une nouvelle période de 9 ans, l'appartement fera l'objet d'une rénovation et d'un changement complet du mobilier. Le rafraîchissement et le renouvellement du mobilier sont payés par le propriétaire actuel.Le loyer annuel hors taxes est de 3149  E / an (source quittance T1 2020 - payé trimestriellement) pour 504 E de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 324 E de charges de copropriété annuelles (source T2 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur