APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 1 PIÈCE 21 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Idéal investisseur, pas de gestion locative, loyer assuré par un bail commercial, réduction d'Impôts, Statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Dans une résidence étudiante, au coeur de Toulouse quartier Amidonniers - Pont des Catalans - T1 de 21 m2 au 8ème étage / 8 totalement équipé et meublé (réfrigérateur, plaque, micro-onde, lit, bureau, chaises, placards) Grande terrasse privative de 20 m² avec vue Pyrénées et Garonne - Prestation clé en main pour le locataire - 1 place de parking en sous-sol privative. EMPLACEMENT IDEAL - 8 minutes à pied du métro Compans Cafarelli - Commerces, Ecoles et Facultés à pied LOYER GARANTI - 12 mois sur 12, versé directement par l'exploitant, soit 1108 Euros / trimestre, appartement loué ou non - La résidence est occupée par des étudiants uniquement La quote-part budget prévisionnel des charges de copropriété est de 516? par an. Copropriété de 208 lots dont 147 appartements. Belle opportunité à saisir !! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 516 ? soit 43 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 208 (Honoraires de 7.228% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Nathalie YVART JOUSSEAUME Inscrite au RSAC de TOULOUSE 519 106 579, Tel: 06 09 92 11 53, Site 3gimmo: