APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 2 PIÈCES 30 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 entièrement équipé et meublé d'une surface de 30 m2 situé au 2ème étage, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de TOULOUSE. Idéal pour un investissement locatif. Cet appartement est composé: - D'un séjour - D'une cuisine - D'un espace nuit disposant de une chambre - D'une douche et d'un WC La résidence offre de nombreux services: vidéo surveillance, laverie, salle de fitness, salle de détente avec billard et babyfoot, distributeurs de boissons, Internet Wifi fibre Optique, parking voitures, parking vélo. LMNP - Loyer annuel de 4 532EUR HT - Rentabilité de 5,43% !! - Le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel) vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Informations clés: Chauffe-eau individuel Nombre de lots dans la copropriété: 188 Diagnostic de Performance Énergétique: D Montant des charges annuelles: 425 EUR Taxe Foncière 2022: 670 EUR Honoraires charges vendeur. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.