APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 2 PIÈCES 38 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Appartement en 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) dans belle résidence boisée et sécurisée (portail, et chaque bâtiment dispose d'un Vigik. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée (plaque, hotte), un séjour avec placard, une chambre, une salle de bain (baignoire) avec WC. Une cave complète l'ensemble, dans la résidence place de stationnement libre (réservés aux occupants). La résidence dispose d'un concierge qui gère tous les problèmes techniques et de maintenance et rend service aux occupants. Immeuble bien entretenu, Il y a eu un ravalement de façade et aucuns gros travaux à prévoir. Une chaudière générale (à condensation gaz) permet de chauffer l'eau et de chauffer l'ensemble des logements (avec compteur individuel). La résidence est à deux pas du canal du midi, proche rocade et autoroute, ligne 27 et 23 au pied, métro Rangeuil à 15 min à pied. DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard entre 430 et 640 euros (année de référence 2021) Prix de vente 131 900 euros FAI * *Honoraires inclus charge acquéreur: 4.75% (prix hors honoraires 126 000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 315956. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 317 lots (). Charg