APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 2 PIÈCES 40 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Ce bel appartement de 40,60 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée, vous attend à Toulouse, au premier étage d'une résidence sécurisée qui en compte cinq. De signature KAUFMANN & BROAD, il coche toutes les cases répondant à vos exigences les plus élevées. Avec de beaux espaces verts, l'immeuble met à votre disposition: ascenseur, local à vélo et parking privé. Particulièrement bien placé, vous apprécierez sa grande proximité avec la gare à 1 km, les écoles à 15 mn à pied ou la station de métro à 2 mn. Sans oublier, les commerces, pharmacie, bus ou encore le canal du midi situé à 400 mètres, propice aux balades en famille, ou à la pratique du jogging. Et tout cela, en plein centre de la Ville Rose ! De plus, cette copropriété exposée au sud, affiche des fenêtres PVC dotées de double vitrage qui contribuent à son excellente performance énergétique avec un DPE de classe B et C, et offre un confort optimal, apporté par un chauffage électrique individuel. A noter, son statut de bien en démembrement dont le contrat en défiscalisation est de 16 ans, durant lesquels les intérêts d'emprunt, l'assurance et les frais sont défalquables de la fiche d'imposition dédiée, n°2044. La fin du contrat donne alors lieu à l'obtention de la pleine propriété: année d'obtention = Mai 2033 Fleuron de l'aéronautique en France, 1ère ville étudiante, coût de l'immobilier très abordable, les raisons d'investir à Toulouse sont nombreuses et ne manqueront pas de vous séduire ! Contactez-nous dès aujourd'hui, nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter les lieux.