APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 2 PIÈCES HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Groupe LAGRANGE - Toulouse investissement locatif, avec bail commercial Appartement T2 de 30,18 metres carres Situee en plein coeur du quartier Saint-Michel en plein centre de Toulouse proche du metro St Michel, l' Apart hotel Saint-Michel offre un cadre de vie confortable pour sa clientele. La residence propose 116 logements modernes, equipes et confortables. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Toulouse, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,35 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier. Prix de vente de 96.000euros FAI + TVA recuperable de 1280euros Bail commercial Loyer annuel fixe hors taxes de 6.095euros / an Les charges non recuperables sont de 340 euros/an La taxe fonciere nette est de 476 euros/an N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.