APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 3 PIÈCES 64 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

3%.COM. TOULOUSE / SAINT-MARTIN-DU-TOUCH. SAINT-MARTIN-DU-TOUCH, DANS UNE RESIDENCE FERMEE SECURISEE DE 2001, AU PIED DE LA COULEE VERTE, EN REZ-DE-JARDIN, COUP DE COEUR GARANTI POUR CET APPARTEMENT T3 DE 63,28 M2, TRAVERSANT, EXPOSE SUD-OUEST COTE JOUR, AVEC 2 PARKINGS AERIEN. Il vous propose une entrée avec placard et dégagement de 5,94 m2, un séjour-salon qui, avec la cuisine ouverte équipée vous donne une pièce de vie de 30,98 m2 OUVRANT SUR LA TERRASSE DE 13,86 M2 EXPOSEE SUD-OUEST ET LE JARDIN, côté cuisine, un cellier de 3,67 m2; puis la partie nuit avec deux chambres de 9,73 m2 et 9,54 m2 avec chacune un placard, une salle de bains ajourée avec double vasques de 3,20 m2 et des toilettes séparées. EN GRANDE PARTIE RENOVE EN 2013, CET APPARTEMENT EST VENDU AVEC DEUX PARKINGS AERIEN. PRESENCE DE LA FIBRE. Doubles-vitrages PVC RENFORCES et volets manuels. Porte d'entrée de janvier 2023. Carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres avec parquet flottant. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie. Taxe Foncière: 1 140 Euros. Charges de copropriété: 105 Euros par mois eau comprise (dont 13 Euros de fond de travaux Loi Alur) SOIT charges de copropriété à l'année: 1260 Euros (dont 156 Euros de fond de travaux Loi Alur). Le bien comprend 3 lots et est soumis au statut juridique de la Copropriété qui comprend 43 lots. Pas de procédure en cours. Proche de l'école et collège « LA BOETIE » 1 mn en voiture (3mn à pieds). A 400 m du TER. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. --Principales distances: (Google Map) Blagnac: 7,8 km, 10 min. Toulouse centre: 10,2 km, 22 min. Colomiers: 4,2 km, 7 min. --Contactez Valérie Roger, agent commercial en immobilier RSAC Toulouse 349 829 622 Tel: 06 28 21 97 84. Par mail à Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --Agence 3%.COM IMMOBILIER. Colomiers, Pibrac, Blagnac, Beauzelle, Cornebarrieu, Mo