APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 3 PIÈCES 81 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cet appartement T3 de 81m² localisé à Toulouse, dans le quartier de RANGUEIL côté JULES JULIEN, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun accessibles en moins de 15min à pied (stations de métro Rangueil, Faculté de pharmacie, Saouzelong et St-Agne-SNCF). Situé au sein d'une petite résidence de 28 appartements seulement construite en 1986, sécurisée, bien entretenue et sans gros travaux à prévoir; vous bénéficierez d'un cadre de vie résidentiel des plus agréables. En rez-de-chaussée surélevé et côté intérieur de la résidence, cet appartement vous offrira un très bel espace extérieur avec terrasse bois et jardin privatif clos de 190m² qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, aussi spacieux, bien agencé que fonctionnel, cet appartement à tout pour vous séduire ! Plus concrètement, il dispose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 21,7m², d'une spacieuse cuisine avec espace salle à manger de 18m² (mur non porteur), d'un dégagement avec placard, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Un garage fermé vient compléter ce bien. Ses prestations participeront à votre confort: radiateurs électriques à inertie neufs, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques séjour et persiennes pvc, eau chaude par cumulus électrique 2022, local vélos... Copropriété de 80 lots dont 28 lots principaux; pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété: 1500E (dont eau froide, entretien des parties communes et fonds de travaux loi Alur). Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990E quelle que soit la valeur de votre bien, au succès: uniquement en cas de vente. Honoraires