APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 3 PIÈCES 88 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

RARE QUARTIER DE L'OBSERVATOIRE T3 DE 88M² - BELLES PRESTATIONSetnbsp; Dans une petite rue de etnbsp;l'agréable quartier Marengo, une petite copropriété composée de 3 logements. Situé à 3 minutes à pied du métro médiathèque, à proximité des etnbsp;commerces, d'un parc verdoyant et du etnbsp;centre ville. Logement idéalement situé, composé de trois pièces, dans un esprit etnbsp;confortable et lumineux, situé au 1er étage, avec une triple exposition. Entrez sur un grand séjour-cuisine de 38 m² avec double exposition et deux cheminées etnbsp;. Une belle cuisine ouverte sur l'espace de vie, entièrement équipée avec de belles prestations. La 1ère chambre a une surface de 17m² avec un dressing attenant, une seconde chambre avec sol en bambou, une salle de bains avec Douche italienne et baignoire balnéo, une buanderie attenante au toilette complète le lieu. TECHNIQUEMENT: Ergonomie parfaite. Double vitrage phonique, Chauffage par rayonnement infrarouge, etnbsp;parquet en bambou indestructible, aspiration centralisée (aspirateur à l'américaine) L'ensemble des murs et plafonds sont isolés. 6 m² de dressing, WC suspendu indépendant. Prévoir quelques petits travaux de finitions, notamment la peinture globale du logement Syndic bénévole, charges annuelle 200 euros. Taxe Foncière 1250 euros. Logement adapté aux personnes âgées. Carte scolaire Collège Michelet, centre ville 6 minutes à pied. Quartier agréable et résidentiel, charme, commerces, médecins, métro, bus, écoles, proche observatoire, Qualité de vie à deux pas de centre.