APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 4 PIÈCES 127 M2 HAUTE À TOULOUSE

RARE, au c?ur d'un quartier en pleine expansion, c'est à MARENGO que le cabinet Lfconseil vous propose ce bel appartement de 130m², avec son parking en sous-sol dans une résidence de standing. Situé au troisième étage sur six, ce T4 de 127.84m² m² est exposée sud/ouest dans une copropriété de taille moyenne, construite en 2002. Très bien entretenue,calme, sécurisée, équipée de caméra, vigiks et digicode ainsi que d'un ascenseur. Le chauffage est individuel et proposé avec deux groupes de climatisation réversibles. Cet appartement dispose d'une pièce principale salon/séjour très lumineuse de 48m² avec balcon. Une cuisine séparée, entièrement équipée de 23m² et son balcon de 5m². Dans le coin nuit, deux chambres équipées de placards emménagés, deux salles d'eau et un wc indépendant. Une troisième chambre transformée en bureau. Idéalement situé, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, d'un accès direct à tous les transports, vélo, métro, bus et si vous souhaitez faire une petite promenade sur " les ramblas" ça ne vous prendra que quelques minutes pour rejoindre la place Wilson, idéal pour un ciné ou un resto.... Les charges sont de 230E/mois, la taxe foncière est de 2426E/an. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez jerôme BOURDEL consultant immobilier pour le cabinet LF Conseil Toulouse.RCS Toulouse 849 335 112, RCP no101PGMAN-280. Forfait honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur: 15 000 euros à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente TTC est de 598 000 euros