APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 4 PIÈCES 77 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Rare sur le secteur ! La configuration d'une maison pour un appartement. Bénéficiez du Rez de Jardin et du R+1: pas d'appartement au dessus. Découvrez dans le quartier Ancely à Toulouse cet appartement duplex 4 pièces de 77 m² (superficie Loi Carrez) dans une copropriété de 190 lots dont 82 à usage d'habitation. Au rez de chaussée, vous avez une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée ainsi qu'un premier WC indépendant. Profitez aussi d'une terrasse de 6m² et d'un jardin privatif d'environ 65 m² idéalement exposé. A l'étage, retrouvez le coin nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les plus de ce bien: Deux places de parkings privatifs vendus avec l'appartement. Idéalement situé à seulement à 350 mètres du tramway Ancely et proche du futur arrêt Jean Maga (environ 750 mètres) de la 3ème ligne de métro. Vous serez à une quinzaine de minutes à pied du centre hospitalier de Purpan et de tout commerces ainsi que des écoles maternelle et primaire. Prix: 209 000 euros HAI dont Honoraires Agence 9 000 euros charge acquéreur DPE C -GES C Bien soumis au statut de la copropriété: pas de procédure en cours. Montant annuel estimé des charges de copropriétés: 1586.16 euros (provisions eau eau froide et électricité comprises dans les charges communes générales) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi: Angélique Pescay au 0611824630 ou par mail: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique Pescay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4