APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE HAUTE GARONNE À TOULOUSE

RARE-TOULOUSE Hypercentre secteur prisé Quartier Saint Etienne, grand T2 de 59m² au 3è étage sans ascenseur d'un immeuble de fin XIXèS. Les éléments anciens ont été conservés et mis en valeur: cheminée, moulures anciennes, parquet massif, volets bois intérieurs, hauteur sous plafond (3.10m). Il présente tous les avantages de l'hypercentre avec tous ses commerces et par sa proximité des lignes de métro A (Esquirol) et B (François Verdier) ainsi que la future ligne C. Très lumineux par son exposition Sud et calme par sa situation en chartreuse. Il se compose d'une grande cuisine équipée de 14.46m² d'un séjour de 16.84m² d'une grande chambre avec placard de 17.26m² salle d'eau en coursive de 3.38m² WC séparé. Très bon état général. Aucun travaux à prévoir. Fenêtres bois double vitrage Electricité et plomberie refaite. Chauffage individuel au gaz. Possibilité de louer un garage à proximité (100?/mois) Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 12 lots principaux. Les charges annuelles prévisionnelles de copropriété sont actuellement de 196? par trimestre La taxe foncière de 868?. Le prix indiqué inclut nos honoraires à charge acquéreur au taux de 4% (prix net vendeur 380000?)