APPARTEMENT À VENDRE VAL-DE-MODER EN FRANCE

REF: INNL-DAKI-06/nNOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG | /nRESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE/n/n+ d'informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. David KISTLER au 06 45 97 98 68. /nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/nSCHWEIGHOUSE/nIdéalement situé entre Haguenau et Brumath, venez découvrir ce très joli village jouxtant le parc naturel des Vosges. Vous y apprécierez une douceur de vivre sans pareil et la tranquillité de l’environnement dans lequel s’implante cette résidence à taille humaine./n/nLE BIEN/nCet appartement de 5 Pièces et de 115,13m2 (carrez) en ATTIQUE est composé d’une entrée avec placard, de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée attenante, d'un superbe séjour avec cuisine ouverte de 55,93m2 (carrez), d'une salle de bain principale entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d’un sanitaire indépendant suspendu avec lave-mains./nUne terrasse de 26m2 en double exposition (Sud et Ouest) complète ce bien./nLes prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol dans les pièces d’eau et de vie, parquet stratifié dans la chambre, chauffage au sol, etc./nCe bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. /n/nLA RESIDENCE/LA COPROPRIETE/nLa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison./nDPE: en cours de réalisation par le promoteur. /nBien en copropriété, Nb de lots: 13/nLa copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours./nCharges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire./n/nPRIX – 310 000€/nHonoraires à charge du vendeur/nPossibilité d’un garage et d’un parking en supplément/n/nA PROXIMITÉ/nÉcoles (primaire, collège, périscolaire), commerces, piscine, musée, bibliothèque, médecin, restaurants, boulangerie, marché hebdomadaire, etc./n/nTRANSPORTS/nAccès autoroute A4 en 15minutes, Bus 201/n/n+ d'informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. David KISTLER a 06 45 97 98 68./nIMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés./n/nINFORMATIONS LÉGALES:/nNovéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg/nAnnonce relative au mandat de vente N°120/nTransaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z/nCPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg./nGF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein./nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. KISTLER David, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276./nVisuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires//nMandat N° 151905. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Val de Moder 67350 Département Rhin (Bas) Région Alsace