APPARTEMENT À VENDRE VANNES 2 PIÈCES 52 M2 MORBIHAN À VANNES

Au coeur du centre ville de Vannes, proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce bien à rénover de 52 m2. environ. Il est situé dans une petite résidence au calme d'une impasse, à 2 pas de la place de la mairie et de la cathédrale. L'appartement est au rez- de- chaussée de la résidence sécurisée avec un portail, et bénéficie d' un jardin-terrasse clos de murs de 17,5 m2, d'une véranda de 10 m2, ainsi que d' une cave. Possibilité garage. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon de 32 m2 env. avec une belle cheminée et d'une cuisine. Il bénéficie d'une chambre avec sortie indépendante. Une salle de bains et WC indépendants complètent l'ensemble. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond ainsi que la fonctionnalité de cet appartement dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter des commerces et services à pied. A venir découvrir très vite ! Je vous propose ce bien au prix de 207.980,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 200.000,00 euros net vendeur. DPE: classe D -GES: B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 790 et 1100 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Céline PIGEON, - 06 87 22 20 53 - agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.Mandat ref:310010. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acqué