APPARTEMENT À VENDRE VANNES 4 PIÈCES 92 M2 MORBIHAN À VANNES

Vannes Mairie/Port, Je vous propose un magnifique appartement avec une vue imprenable sur les toits de Vannes. Ce T4 de caractère entièrement rénové est à deux pas de la mairie et du port de VANNES. Idéalement situé, il est au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien qui propose un ascenseur jusqu'au 3ème étage. En entrant dans les lieux, vous découvrirez ses murs de pierres, son parquet d'origine et ses poutres apparentes et vous serez impressionnés par sa vue exceptionnelle sur les toits de Vannes et les mâts des bateaux. Exposé plein sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée car vue à 180°. Sans aucun vis-à-vis, vous aurez le privilège d'être au calme en coeur de ville. A deux pas de tous commerces et restaurants, dans un quartier historique, ce dernier étage de 92m2 propose une belle pièce de vie avec un séjour cuisine et salon qui s'ouvre sur 2 grandes chambres au calme. Sa salle d'eau décorée avec goût est synonyme d'élégance avec le souci des détails apportés par les propriétaires. Attenant à l'appartement, un charmant duplex avec une pièce de vie unique faisant office de séjour cuisine en RDC et en mezzanine, loft sous les toits avec de très belles poutres en triangles, une charmante SDB et un coin nuit. Ces deux appartements constituant le T4 peuvent être vendus ensemble ou séparément et/ou être réunis très facilement. La situation dans la ville vous facilitera la vie au quotidien et l'appartement en hauteur avec son panorama vous enchantera tous les jours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à Prix 527 340 euros incluant 3,4% d'honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 510 000 euros hors honoraires. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 660 et 920 euros Cet