APPARTEMENT À VENDRE VILLEFRANCHE-SUR-SAONE 7 PIÈCES 198 À VILLEFRANCHE SUR SAÔNE

EXCLUSIVITE, 69400 Villefranche sur Saône, en plein centre, proche des commerce et de la gare, découvrez ce grand appartement de charme de 7 pièces avec 4 chambres et 1 bureau (pouvant être une chambre mansardées), traversant, d'une superficie de d'environ 200m2 dont 186m2 carrez. Ce magnifique appartement est lumineux, sans vis à vis, aucun travaux à prévoir (le ravalement de façade a été voté et est donc à la charge des propriétaires actuels). Vous découvrirez 2 très grandes pièces de vies attenantes avec un cachet extra ordinaire (parquet, cheminées, chauffage,...), une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace permettant d'installer table et chaises, 3 grandes chambres avec cheminées décoratives, et en duplex se trouve une 4ème chambre et un bureau (pouvant aussi servir de chambre mais mansardée). La grande salle de bain dispose d'une belle baignoire et d'une douche. De nombreux rangements sont disponibles ainsi qu'une buanderie très pratique. D'un point de vue du confort, cet appartement possède un chauffage individuel gaz, il est sans vis à vis avec une belle orientation et une vue dégagée. Le diagnostic énergétique est bon avec une note de C. Vous disposerez de plus d'une cave et d'un grenier, ce dernier pouvant être ouvert sur la partie en duplex pour agrandir encore l'appartement. Idéal pour une résidence principale, il peut aussi être au vue de ses volumes et de sa situation géographique un bel investissement locatif notamment pour de la colocation ou de la location courte durée. Pas de procédure en cours. DPE: C Prix: 360.000euros (honoraires inclus charge vendeur) Disponible au 06.27.84.66.09, appelez moi pour une visite et vous accompagner dans votre projet. Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le Rhône et l'Ain auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est ZAC du Chê