APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 1 PIÈCE 17 M2 RHONE À VILLEURBANNE

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE ETUDIANTS A VILLEURBANNE (69)Investissement LMNP en résidence étudiants à Villeurbanne (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 77 055 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 245   E / an, soit une rentabilité de 4.2%Appartement lot de copropriété  N°48 (14). Appartement 1 pièce de 17.85 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Gestetud, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. Le bail s'achève le 31 août 2028. Il s'agit d'un bail 3/6/9, le preneur a donc la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 245  E / an (source quittance 4ème trimestre 2020 - payé trimestriellement) pour 281 E de taxe foncière (hors TEOM - Source 2020) et 244 E de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 1er trimestre 2021). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par  toute notre sélection sur