APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 3 PIÈCES 66 M2 RHONE À VILLEURBANNE

***Seulement chez Liberkeys*** Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T3 de 67m² (66,92 m² loi Carrez), situé Allée Julien Duvivier à Villeurbane, au 11ème étage sur 13 d'une copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement de 3 pièces avec une vue imprenable sur le Parc de la Tête d'Or, traversant Est/Ouest. Le bien est composé de: - Une entrée avec porte blindée. - Un salon orienté Ouest de 18m² qui donne accès à une loggia de 5,71m² (fermée par baies coulissantes) avec une vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or. - 2 chambres de 13m² et 11m² avec rangements. Une des chambres donnant accès sur un balcon orienté plein Est de 5m². - Une cuisine équipée de 10m². - Une salle de bain avec douche de 3.66m² - Un WC séparé. Le bien est complété par un parking box en sous-sol. L'appartement est très calme et lumineux. Les plus: - Vue dégagée - Extérieur - Traversant Est/Ouest Charges: 200E par mois comprenant espaces communs, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 890E par an Chauffage gaz collectif Double vitrage Volets roulants électriques Sur l'immeuble: Construit en 1981. Copropriété composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu'un local poubelle. Sur la localisation: L'appartement est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro "Charpennes" et à 3 minutes à pied du tram T1 et T4 "Le Tonkin". L'immeuble est très proche du campus de la DOUA, université, INSA, etc à 10 minutes à pied. Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin: pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité. Le parc de l'Europe qui se situe en bas de l'immeuble et le grand Parc de la Tête d'Or situé à 7 minutes à pied. Proximité immédiate des transports: - Métro A et B arrêt "Char