APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 3 PIÈCES 70 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Appartement 3 pièces de 70m² avec balcon Cours de la République Villeurbanne Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 70m², situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur. Sur le bien: T3 avec possibilité de transformer en T4. Il est composé d'une entrée avec rangements desservant: - Un grand salon orienté Sud de 23m² qui sera baigné de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées. Celles-ci donnent accès directement à un grand balcon. - 2 chambres de 9m² et 11m² - Une cuisine entièrement équipée de 9m² avec aussi une grand baie vitrée donnant aussi sur le balcon. La cuisine est ouvrable et pourra vous permettre de créer un grand et bel espace de vie de plus de 30m² - Une salle de bain avec douche entièrement carrelée - WC séparé entièrement carrelée Le bien est complété par une cave bétonnée de 6m² situé à l'extérieur (sous les coursives, côté chambres). Ravalement de façade en cours, voté et payé par les propriétaires. Isolation thermique et chaudière remplacée. Les plus: - Lumineux - Traversant Nord/Sud - Grand séjour et cuisine ouvrable - Proche des transports et commodités Faibles charges: 160E par mois comprenant gardien, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 726E par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Volets électriques. Sur l'immeuble: Construit en 1964. Copropriété composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: L'appartement est idéalement situé dans le quartier de République, à 7 minutes à pied du métro République Villeurbanne. Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin: pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée). Bus C3, C26, 27 - Métro A arrêt "République Villeurbanne" à 7 minutes à pied - Station Vélo'V à proximité Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzie