APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 3 PIÈCES 75 M2 RHONE À VILLEURBANNE

VILLEURBANNE 2, allée Marcel Achard [lot68] 75 m² + balcon + cave Appartement T3 au 13e étage d'une résidence située dans un quartier calme proche des commerces, services, mais aussi du Parc de la Tête d'Or, du TRAM, de la fac (Doua). Accès rapide périphérique/autoroute et desservi par les BUS. Comprend un grand hall d'entrée desservant séjour, cuisine séparée, cellier, 2 chambres, une salle-de-bains et un WC indépendant. Lumineux avec vue dégagée sur le parc, ce logement bénéficie de prestations de qualité telles que faïence, meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle-de-bains, rangements, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, ascenseur, accès sécurisé par interphone, etc. Travaux récents: Isolation par l'extérieur, ravalement de façade, double vitrage, radiateurs neufs. Travaux à prévoir: rafraîchissement. Provisions charges: ~1 248 E /an* - Taxe foncière: NC Aucune procédure en cours. Son prix: 198 000 E (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de garage en supplément: 11 000 E Date limite de dépôt des offres d'achat: 05/11/2020 Le candidat devra impérativement avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier de candidature complet (avec l'ensemble des pièces à fournir pour chaque acquéreur). Afin d'être recevable, l'offre d'achat devra être remise au minimum 48h après la visite du bien, par tous moyens permettant de déterminer la date et l'heure de dépôt (email, courrier recommandé avec accusé de réception, remise en main propre contre émargement). Vente selon ordre de priorité conformément à l'article L443-11 III & R. 433-12 du CCH. A noter que la transaction pourra se faire sans attendre l'issue du délai de remise des offres, au premier acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11 du CC