APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 3 PIÈCES 86 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Seulement chez Liberkeys. Appartement 3 pièces de 75.15m² Rue Victor Hugo Villeurbanne - Montchat *** Visite virtuelle disponible sur notre site *** Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 86.42m² (75.15m² loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Beau duplex traversant de 3 pièces. Le bien est composé d'une entrée, d'un double salon/salle à manger de 22m² avec climatisation réversible, de deux chambres de 13m² et 20m², mezzanine de 9,72m², d'un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine équipée de 10m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave et un parking box. (possibilité d'une deuxième place de parking dans la résidence). L'appartement est calme et lumineux. Les plus: - Duplex - Calme - Balcon - Atypique - Traversant Faibles charges: 180E par mois comprenant espaces verts et eau. Taxe foncière: 935E par an Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1986. Copropriété de 50 appartements avec des espaces communs comprenant deux jardins ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos et un compost collectif. Sur la localisation: Proximité immédiate des transports: - Tramway T3: arrêt "Reconnaissance-Balzac" à 5 minutes à pied. - Bus: C11 et C9 à destination de Saxe Gambetta et Place Bellecour. - Proximité avec l'avenue Félix Faure et Parc Georges Bazin. Crèches, écoles publiques et privées, collège et des commerces: - Pharmacie, Carrefour City, boulangeries. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon