APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 4 PIÈCES 105 M2 RHONE À VILLEURBANNE

RARE: Duplex traversant en dernier étage avec terrasse de 21 m² Sud donnant sur le parc Etienne Gagnaire, à côté de la Place Wilson, à 500m de Charpennes ! Commerces (magasins bio, petites et moyennes surfaces, boulangers...), transports en commun (T1, T4, Métro A et B), etnbsp;écoles (privées et publiques) se situent à proximité. Parc de la Tête d'Or à 10 minutes à pied, la gare de Part-Dieu est à 8 minutes en tramway. Cet appartement de 94.6 m²,traversant Nord-Sud, est situé dans une résidence de standing etnbsp;de 1999 sécurisée et dont la vue Sud donne sur un parc public. etnbsp;Depuis le dernier étage, la vue est très dégagée. Son agencement est très intéressant et offre de nombreux rangements. La partie vie est au premier niveau: grande entrée avec placard, mini buanderie et WC, séjour avec cuisine ouverte de 32 m². Côté Nord un balcon de 5 m² et une loggia close et chauffée de 10.7 m² qui constitue une vraie pièce à vivre. Côté Sud, la belle terrasse de 21.7 m² avec ses nombreux végétaux etnbsp;(inclus dans le prix). Un store motorisé apporte de l'ombre pour les déjeuners estivaux:) Un bel escalier en bois conduit à etnbsp;l'étage; le palier dessert un espace de rangement, les 3 chambres entre 10 et 13.3 m² -chacune avec un placard intégré-, etnbsp;une salle d'eau avec douche et Wc et une salle de bains de plus de 5 m² avec baignoire. L'appartement a été repeint l'année dernière avec des peintures bio, les matériaux d'isolation de la loggia sont également écologiques. Cet appartement est très lumineux et sain. Une cave de 1.5 m² au niveau 0 et un grand emplacement de parking souterrain (2 petites voitures en enfilade) complètent ce très bel appartement. Possibilité d'acquérir en sus du prix un box de 12.5m² avec lumière et porte motorisée. À l'issue de la vente, 500E seront reversés à une de nos associations partenaires.