APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 4 PIÈCES 110 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Villeurbanne République, l'agence immobilière NOVEA Lyon 6 a le plaisir de vous présenter à la vente, ce T5 de 110 m². Situé a 200 mètres du Métro République, au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, d'une résidence de 1970, cet appartement familial saura vous séduire. Ce bien se compose d'une grande entrée desservant d'un côté, une cuisine séparée et entièrement équipée, donnant accès à un balcon avec loggia, exposée Sud et sans vis à vis et de l'autre, un agréable séjour de 32 m², climatisé. Le coin nuit propose deux belles chambres, un coin bureau et 2 salles d'eau, avec WC. De nombreux rangements et une cave complètent le tout. Possibilité de créer une troisième chambre. Concernant la résidence, tous les travaux ont été réalisés récemment: façade, toiture, étanchéité des balcons, chaudière, interphone, porte d'entrée, détecteur de présence. Copropriété de 77 lots (dont 35 lots principaux) Quote-part annuel de charges: 3 300 E(charges comprenants: EC/EF, gaz, chauffage, entretien des communs, ascenseur, gardien) Taxe Foncière: 1 160 E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Préparez dès maintenant votre prochaine rentrée scolaire dans ce charmant appartement familial. Pour plus de renseignements ou l'estimation de votre bien ou toute étude de projet, contactez votre conseillère NOVEA Immobilier Lyon 6: Patricia MARCIANO 06.20.70.34.63 RCS: 833 000 383