APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 4 PIÈCES 117 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose ce duplex T4 de 117m², situé Sur le secteur Reconnaissance-Balzac, Villeurbanne. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Duplex de 4 pièces dans un état neuf situé au deux derniers étages. Le bien est composé sur le premier niveau d'un salon orienté Sud avec une cuisine américaine équipée de 40m² donnant accès vers une grande terrasse (dont une partie sous pergolas électrique et un cellier), d'une master bedroom en parquet massif avec double dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sur le deuxième niveau: Deux chambres en parquet massif avec rangements donnant sur un balcon, une salle de bain, un WC et une buanderie. Deux garages fermés sont proposés en supplément du prix de vente. Les plus: - Lumineux - Calme - Dernier Etage - Extérieurs - Vue dégagée - Copro de 2017 - Exposition - Localisation - Sous garantie décennal Faibles charges: 227E par mois comprenant espaces verts, espaces communs, ascenseur et eau froide. Taxe foncière: 1800E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 2017 très bien entretenue. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos et des espaces vert. Sur la localisation: Proximité immédiate des transports: - Tramway T3: arrêt "Reconnaissance-Balzac" à 5 minutes à pied. - Bus: C11 et C9 à destination de Saxe Gambetta et Place Bellecour. - Proximité avec l'avenue Félix Faure et Parc Georges Bazin. Crèches, écoles publiques et privées, collège et des commerces: - Pharmacie, Carrefour City, boulangeries. DPE ancienne génération Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteur