APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 4 PIÈCES 65 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T4 de 65m², situé Rue Montgolfier, Villeurbanne, avec une vue dégagée au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Un appartement de 4 pièces très calme et lumineux. Cet appartement est composé: - D'une entrée, desservant un bel espace de vie de 25m² exposé plein sud, donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis (possibilité de recloisonner pour recréer une troisième chambre de 9,5m²). - D'une cuisine séparée (pouvant s'ouvrir complètement sur le couloir et le séjour) de 7,7m² accompagnée d'une loggia avec emplacement pour machine à lavée. - L'espace nuit dispose de 2 chambres de 11 et 9,5m² ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. - Un WC séparé. L'appartement est complété par une cave. Les plus: - Lumineux - Calme - Étage élevé - Balcon - Vue dégagée - Cave Charges: 193E par mois comprenant espaces verts, espaces communs, chauffage collectif et eau froide et gardien. Taxe foncière: 540E par an Chauffage Gaz collectif. Simple vitrage. DPE en cours. Sur l'immeuble: Construit en 1961. Copropriété de 80 appartements composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: Le bien est situé 7 minutes à pied du métro Flachet dans un quartier très calme, avec l'accès au périphérique à 6 minutes en voiture du bien. Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin: pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée) et le marché producteur de Cusset tous les mercredis et samedis à quelques minutes à pied. Transport: - Bus C69 - Métro A arrêt "Flachet" à 7 minutes à pied - Station Vélo'V à proximité Marchés bi-hebdomadaire à 8min à pied