APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 4 PIÈCES 90 M2 RHONE À VILLEURBANNE

SECTEUR CONDORCET/CHARPENNES - T4 90m2 avec balcon, garage et cave ! EXCLUSIVITE Pietrapolis ! Besoin d'espace ? N'hésitez plus et venez découvrir cet appartement spacieux de 90,45m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine toute équipée de près de 9m². De plus, vous apprécierez le salon lumineux et spacieux de 31,5m2. Cet espace vous donne accès à deux balcons de 3m2 exposés au SUD. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres dont deux sur cour dont une disposant d'un petit balcon de 3m2 et d'une salle d'eau. Pour plus de confort vous disposez d'une salle de bain supplémentaire avec W.C et d'un deuxième W.C séparés. Cet appartement traversant NORD/SUD vous garantit de beaux volumes, luminosité et confort pour vous et toute votre famille ! Situé à moins de 5 minutes à pieds du tramway 'Condorcet' et à 10 minutes du métro 'Charpennes', l'accès est idéal. De plus, etnbsp;Les commerces, écoles du secteur et le parc de la tête d'or pourront combler l'ensemble de vos besoins au quotidien. Une place de stationnement en sous sol est vendu avec l'appartement. Une cave complète la vente. Une deuxième place de stationnement est proposée à 10.000E supplémentaire en sus du prix.etnbsp; DPE: E GES: F Charges annuelles de 2950E.. comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le gardien, les charges communes générales.etnbsp; De plus, un projet de rénovation énergétique de l'immeuble est en étude (prévision 2022/2023) et donnera droit à des subventions. Nombre de lots 200 lots. Pas de procédures en cours. CONTACT ANTHONY SALVADOR 7j/7j 9h-21h au 06.40.28.72.30. Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837.940.048