APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 5 PIÈCES 86 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T4/T5 de 87m² (82m² loi Carrez), situé Rue Phélypeaux, Villeurbanne au 13ème étage sur 16 d'une copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement de 4/5 pièces traversant Sud-Nord. Le bien est composé de: - Un salon avec cuisine équipée ouverte de 28m² orienté Sud - Trois chambres de 11m² orientées Nord - Une pièce supplémentaire côté séjour de 9m² pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou salon - Un balcon de 4,7m² - Une salle de bain avec baignoire - Un wc séparé Le bien est complété par un parking intérieur en sus de 15 000e et une cave. Les plus: - Vue dégagée au 13ème étage - Appartement traversant Sud-Nord - Parking intérieur - Calme - Proche des transports en commun Charges: 230E par mois comprenant gardien, ascenseur, espaces communs, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 1015E par an Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1884. Immeuble de 32 appartements composé en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: L'immeuble est très proche du campus de la DOUA, université, INSA, Ecoles à 10min à pied L'appartement est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro "Charpennes" et à 3 minutes à pied du tram T1 et T4 "Le Tonkin". Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin: pharmacie, commerces, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité; mais aussi un grand nombre de crèches (6 et +) pour les bambins. Le parc de l'Europe et le grand Parc de la Tête d'Or situé à 7 minutes à pied. Proximité immédiate des transports: - Métro A et B arrêt "Charpennes" à 8 minute à pied. - Tramway T1 et T4: arrêt "Le Tonkin" à 3 minutes à pied. - Bus: C2, C16, C17, C26 et les lignes de bus 27, 37, 69 et 70. - Stations Vélo&