APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 5 PIÈCES 92 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Entre Maisons-Neuves et Reconnaissance-Balzac, à la frontière du 3ème, Liberkeys vous propose un bel appartement T4 bis de 92m² avec balcon filant, un garage et une cave, au sein d'une résidence sécurisée et avec espaces verts. * L'appartement * Au 2ème étage, le bien est composé d'une pièce de vie de 22m² orienté Sud avec son balcon filant de 3m², une cuisine/salle à manger de 17m², un bureau de 8m², trois belles chambres côté Nord de 10 à 11m², une salle-de-bains et un wc séparé. Un garage box en sous-sol accessible via l'ascenseur est à vendre en SUS à 15 000E. Une cave complète ce bien. Charges: 300E par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, le gardien, l'entretien des espaces verts et espaces communs. Taxe foncière: 1045E par an Chauffage gaz collectif * La résidence * Construite en 1970, résidence avec gardien, bien entretenue, composée en majorité de propriétaires. * La localisation * A mi-chemin entre Maisons-Neuves et Reconnaissance-Balzac Tram T3 à 300 mètres. Écoles, commerces, restaurants, bars, supermarché, piscine, parcs,... dans un rayon de 10 minutes à pied. Accès rocade ou gare à 5 minutes en voiture. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (incluses dans les charges de copropriété) pour un usage standard: 1410-1960E Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.