APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE CHARPENNES 2 PIÈCES 53 À VILLEURBANNE

Venez visiter votre futur cocon rue d'Inkermann à proximité de la place Charles Hernu. Dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 3 minutes à pied des métros A (accès centre-ville de Lyon: 6 min) et B (accès Gare et c.c. Part Dieu: 3 min). Proche du Campus de la Doua et à 10 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 53 m² loi Carrez (91 m² au sol) exposé Est-Ouest, parfaitement agencé vous propose un bel espace de vie de 40 m² lumineux, aux volumes agréables (3,45 m de hauteur en point culminant). Une cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée. Installée par des professionnels de l'aménagement, elle exploite l'intégralité de la surface utile pour un confort optimal. Un petit salon, pouvant offrir une deuxième chambre est surplombé d'une mezzanine de 6 m² qui accueille un coin lecture ou votre futur bureau. La chambre climatisée et équipée de nombreux rangements jouxte la salle de bains avec baignoire. etnbsp; Une grande place de stationnement en sous sol, située rue Jules Vallès est proposé à 15 000E en sus. Diagnostic de Performance Énergétique: En cours Emission de GES: En cours Charges annuelle: 709E (eau froide comprise) / 316E pour le stationnement. Taxe foncière: 411E (logement) / 92E (stationnement) Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.