APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE RHONE À VILLEURBANNE

En limite de Lyon 3/Montchat, dans une résidence de standing des années'80 avec espace vert, en étage élevé, bel appartement 4 pièces de 100 m² avec balcon, traversant Sud/Nord, vue dégagée, au calme. Actuellement configuré en 3 pièces, il offre une entrée de 5,70 m², un espace repas attenant à la cuisine meublée, surface de 13,67 m² et un grand cellier, pièces lumineuses sur jardin intérieur, sans vis-à-vis, au Nord. Belle pièce de 36 m² avec salon et salle à manger, ouvrant sur le balcon carrelé de 5 m² exposé Sud (possibilité de recréer la 3ème chambre avec entrée indépendante). Un dégagement de 5,57 m² avec grand placard dessert la partie nuit composée de deux belles chambres de 13,83 m² et 12,65 m² séparées par un espace bureau de 4,17 m² pouvant être aménagé en dressing. Salle de bains et toilettes séparés. Appartement en bon état méritant un rafraîchissement, très lumineux, avec baies coulissantes double vitrage. Chauffage de base au sol avec complément par radiateurs électriques. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter cet appartement familial très bien situé. Proche de la Place Ronde (à 190 m), du Cours du Docteur Long (à 400 m), du T3, des commerces et des écoles. DPE: E  A visiter sans tarder ! Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.