AU COEUR DE GEX. APPART T2. 50M2 DE 3 PIÈCES, VÉRI À GEX

A 25 mn du CERN, 5 mn du point LHC 5, 25 mn de l'aéroport de Genève, des organisations Internationales et des Nations Unis. A 25 mn des pistes de Ski. Il se présente au centre ville de Gex. Appartement, très bien équipé, meublé, lumineux, moderne et non fumeur. Au 5e étage d'une résidence avec ascenseur, et à 30 minutes de Genève. L'équipement comprend: -Interphone et Vidéophonie-Hall avec placard et rangements, une jolie pièce de vie, une cuisine équipée avec accès balcon, une salle de bain, une chambre et WC indépendant. -Un salon-séjour avec TV -102 cm, fibre optique, un canapé-lit d'angle, une table, chaises, une table basse, un meuble vaisselier, un meuble Hi-FI, des armoires vitrées et de nombreux rangements. -Une cuisine équipée avec une cuisinière-four vitrocéramique, un réfrigérateur-congélateur de marque et de grande contenance. (2M). Un lave vaisselle, un micro-onde et la hotte d'aspiration. (Petits matériels, vaisselle et ustensiles de cuisine sont inclus). -Une chambre avec une TV 82 cm, un lit double, parquet au sol, dressing double, petit bureau et des rangements pratique. -Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une machine à laver 9Kg Lavante et séchante. Pour la plupart du matériel, l'électroménager est neuf et le mobilier très récents. -Pour profiter des beaux jours, ce logement est agrémenté d'un balcon qui offre de l'espace supplémentaire de bienvenue. Avec sa petite terrasse, table, chaises, et transat pour l'été. Vous trouverez l'appartement agréable, clair, fonctionnel en double vitrage est avec goût. -Il comprend un chauffage collectif au sol compris dans les charges et des convecteurs électrique par Inertie sèche en céramique en supplément du confort. -La présence d'une cave vient compléter le logement. -Le bien est soumis au statut de la copropriété. Immeuble de 1994. Assurance habitation et assistance obligatoire. (entre 10 et 14 € / mois). -Emplacement face à toutes les commodités: Tous les commerces sont à disposition à pieds y compris un supermarché Petit Casino. Pharmacie, Commerces, Banques, Poste, Police Municipal, Petit Marché traditionnel. Ecoles primaires et collège sont accessibles rapidement. Transport: Bus ligne (F) direction Genève Cornavin à 45 mn en passant par Ferney-Voltaire, fréquence toutes les 20 mn aux heures de pointe. En voiture 30 mn. La ligne de bus 33 et 814 desservent le centre ville de Gex à Divonne-les-Bains 10 mn. Loyer HC: 1100 € Charges mensuelles: 80 €Soit: 1180 € / moisDépôt garantie 2 mois: 2200 €Location: (Sans frais d'agences) Loyer avec charges comprises: L'entretien des communes, l'eau Froide, le chauffage au sol, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage de l'immeuble, la sortie des déchets ménagers. (Local au RDC) L'interphone et vidéophone. A voir..! Libre à partir du 02. 02. 2021. Photos supplémentaires sur demande.